Mutuo Green: cos’è, come funziona e quanto si risparmia. Anche nella provincia di Pisa.

Casa green

Negli ultimi anni, si è assistito a una significativa evoluzione nel settore dei mutui, con una crescente attenzione verso l'efficienza energetica. Le banche stanno ampliando la platea delle agevolazioni per gli acquirenti di immobili green, aprendo nuove opportunità per chi desidera investire in immobili di classe energetica elevata A, B o C.

Una delle tendenze più rilevanti è l'inclusione degli immobili con classe energetica C tra quelli considerati green. Questo ampliamento della definizione ha reso più accessibili le agevolazioni legate ai mutui green, permettendo un’agevolazione a un numero maggiore di acquirenti.

Inizialmente molti istituti di credito proponevano uno sconto fisso sul tasso di interesse, oggi le condizioni variano notevolmente. Si va dall'azzeramento delle spese di istruttoria all'eliminazione totale degli interessi per il primo anno di ammortamento.

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Ma cosa rende un mutuo green così conveniente?

• Per accedere a queste condizioni vantaggiose, è fondamentale soddisfare alcuni requisiti. Il documento chiave è la certificazione energetica (APE), che attesta l'efficienza dell'immobile. La certificazione energetica (APE) è essenziale in ogni fase, dall'acquisto alla ristrutturazione, per garantire che l'immobile soddisfi gli standard richiesti

• Ma c'è di più: alcune banche offrono la possibilità di finanziare fino all'80% del valore dell'immobile con un mutuo green, mentre in determinate circostanze è addirittura possibile ottenere un finanziamento fino al 100%. Questa flessibilità è particolarmente interessante per i giovani acquirenti o per coloro che desiderano investire in progetti di riqualificazione energetica.

• I tassi di interesse applicati sono generalmente più bassi rispetto ai mutui tradizionali, con uno sconto che può variare dallo 0,10% al 0,60%. Questo si traduce in un risparmio sostanziale nel lungo periodo, come dimostrato da un esempio di mutuo di 200.000 euro, che può portare a un risparmio complessivo di circa 3.000 euro su un periodo di 25 anni.

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Una delle opzioni più interessanti offerte dalle banche è la possibilità di surrogare un mutuo ordinario con uno green più conveniente. Questo è particolarmente vantaggioso per coloro che possiedono già un immobile di classe energetica elevata e desiderano beneficiare delle condizioni più vantaggiose offerte dai mutui green.

Tutto questo è reso possibile grazie all'Energy Efficient Mortgages Pilot Scheme, un progetto finanziato a livello europeo che ha l'obiettivo di promuovere l'edilizia sostenibile e la riqualificazione energetica del patrimonio edilizio. Grazie a questa iniziativa, sempre più istituti di credito stanno aderendo al movimento green, offrendo ai propri clienti l'opportunità di investire in un futuro più sostenibile.

I mutui green grazie a condizioni vantaggiose, flessibilità e un'impronta ecologica ridotta, sono la scelta ideale per chi desidera acquistare o ristrutturare un immobile con un occhio al risparmio e all'ambiente.

Di seguito, proponiamo le migliori condizioni offerte dalle principali banche italiane. Scopri come i mutui green possono permettermi di risparmiare e contribuire a un futuro sostenibile.

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Promozioni per acquisto immobili con alta efficienza energetica

Banca	Promozioni Acquisto immobili con alta efficienza energetica	Promozioni in caso di lavori di efficientamento energetico
Intesa Sanpaolo	Tasso scontato di 0,30% in caso di acquisto immobili di classe energetica A o B. Lo sconto di tasso si applica anche per i mutui di surroga.
Crédit Agricole	Tasso scontato da un minimo di 0,30% e un massimo di 0,35% e spese di istruttoria gratuite in caso di acquisto immobili di classe energetica A, B o C. Lo sconto di tasso si applica anche per i mutui di surroga.	I tassi saranno scontati di 0,10% nel caso di riqualificazione energetica dell’immobile, ovvero miglioramento di almeno 2 classi energetiche o riduzione del 30% dell’IPE (opzione valida per l’intera durata del mutuo).
BPER Banca	Tasso scontato di 0,35% e istruttoria gratuita in caso di acquisto immobili di classe energetica A, B o C
ING	Tasso scontato dello 0,10% in caso di acquisto immobili di classe energetica A o B
Sella	Quota interessi gratuita per le prime 12 rate in caso di acquisto immobili di classe energetica A, B o C
Unicredit	Tasso scontato da un minimo di 0,25% ad un massimo di 0,60% in caso di acquisto immobili di classe energetica A
Banco BPM	Tasso scontato dello 0,10% in caso di acquisto immobili di classe energetica A o B	I tassi saranno scontati di 0,10% nel caso di riqualificazione energetica dell’immobile, ovvero miglioramento di almeno 2 classi energetiche o riduzione del 30% dell’IPE (opzione valida per l’intera durata del mutuo).
Webank	Tasso scontato dello 0,10% in caso di acquisto immobili di classe energetica A o B	I tassi saranno scontati di 0,10% nel caso di riqualificazione energetica dell’immobile, ovvero miglioramento di almeno 2 classi energetiche o riduzione del 30% dell’IPE (opzione valida per l’intera durata del mutuo).
Credem	Istruttoria gratis in caso di acquisto immobili di classe energetica A o B
CheBanca!	Tasso scontato di 0,10% e spese di istruttoria gratuite in caso di acquisto immobili di classe energetica A o B.
BNL	Tasso scontato di 0,05% e spese di istruttoria scontate in caso di acquisto immobili di classe energetica A o B.

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